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不动产权证已办还需要补差价吗

推荐人: 来源: 时间: 2018-04-09 18:12 阅读:

买商品房办不动产权证怎么收费需要多少钱
网友说:不动产权就是产权证,因为办理产权证一般都是新房子才需要办理的,所以就按照新房办理产权证的费用计算,办理产权证的费用如下: 新房: 契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3% 维修基金:购房总价的2%-3% 二手房过户是有产权证后才能过户的,税费如下: 1.个人所得税:1%卖方出(满五年免征); 2.契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出; 3.营业税:5.6%卖方出(满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半; 5.工本费:80元买方;

三周岁的孩子能办不动产权证吗
网友说:可以。1、根据相关法律规定人的权利能力始于出生,终于死亡。也就是说自出生那一刻起,就可以拥有动产和不动产的权利。2、父母作为未成年人的法定监护人,也是法定的代理人,对孩子的财产有管理的权利和义务。这个管理权受到一定的限制,即,只能是为了有利于孩子的管理权。具体来说,就是父母除非为了子女重病等类似事由需要外,原则上不允许处分处分孩子的房产。3、所以三岁的孩子当然可以办理不动产权证,但是父母对该财产的权利会受到很大限制。总之,富豪可以随意赠送未成年子女,孙子女等普通房产。一般家庭应当慎重考虑。

私人用地许可证办不动产权证需要什么材料
网友说:不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。   一、预告登记  业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。  办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注:此为广州费用,佛山办理费用请到佛山房管局咨询)  二、权属登记  需交资料:...

买商品房办不动产权证怎么收费需要多少钱
网友说:产权产权证办理产权证般都新房二手房怎么办不动产权证
网友说:目前房子的老产权证依然有效,没有必要非要换证,政策规定:不动不变不换的原则,产权证依然有效!除非你的房子买卖,再换证就是不动产权证!如果你非要图个新鲜,想换个不动产权证,请咨询当地房产交易中心!以上希望能够帮到你!

房屋所有权证,怎么去换办不动产权证
网友说:一、不动产权证办理流程1.预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理,并领取相应城市的商品房预告登记证明书。办理费用:房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费:个人为50元/件,单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注:此为广州费用,佛山办理费用请到佛山房管局咨询)2.权属登记需交资料:房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的)、房屋面积测绘成果报告书、用地来源文件、房屋报建文件、预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的)、移交房屋证明(土...

林权证遗失补办一定要办不动产权证吗
网友说:  林权证遗失补办,一定要办不动产权证书。  我国不动产登记2015年3月1日正式施行,同时《不动产登记证明》正式启用。  不动产登记机构启用新的不动产登记证后,原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将停止发放,以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记证等簿册继续有效,已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。  现在新办、补办不动产权属证书,全部采用新的《不动产登记证明》,不再使用旧证。

出售2017年12月领到不动产权证的商品房需要交哪些税费
网友说:

要教5.5的置业税和一个点的个人税,比如你的房子100W就多出来6W6的税但你可以选尽得来把费用转嫁给买放人,如果你的房子比市场价高出1W-2W了你也可以选各付就是这6W6的费用一家一半,如果通过中介卖的话还要各自承担1个人的中介费


按揭的房子能办不动产权证吗
网友说:

可以,按揭房办理不动产权证办理流程:

确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要开发商盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。

领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取,有的地方也是可以直接向开发商领取的。

缴纳公共维修基金和契税:这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证...


高速公路如何办不动产权证
网友说:

马路是属于政府的,不是私人的,就不能办理证的


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